1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比+13.4%
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ホワイトレジデンス
北海道札幌市中央区南六条西十三丁目
/ 西線６条駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
589万円
14.1万円/㎡
371
516
662
807
AI査定結果
推定相場価格
589万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
516万円〜662万円
12.4万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年12月9日
ホワイトレジデンス
480万円（11.5万円/㎡）/ 8階 / 41.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 480万円 | 11.5万円 | 8階 | 41.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 700万円 | 20.3万円 | 1階 | 34.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 498万円 | 13.2万円 | 11階 | 37.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/12 | 480万円 | 12.8万円 | 5階 | 37.62㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 480万円 | 11.5万円 | 10階 | 41.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 830万円 | 22.1万円 | 10階 | 37.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 780万円 | 20.7万円 | 11階 | 37.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 790万円 | 21.0万円 | 7階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 25.3万円 | 7階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 890万円 | 23.7万円 | 7階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ホワイトレジデンス 札幌市中央区南六条西十三丁目 | 西線６条駅4分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.72㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 二十四軒駅11分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/05 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 350万円 | 9.9万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅8分 | 330万円 | 9.3万円 | 35.43㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 480万円 | 13.8万円 | 34.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/15 | ダイアパレス北1条 札幌市中央区北一条西十丁目 | 中央区役所前駅3分 | 480万円 | 13.6万円 | 35.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 520万円 | 11.3万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ山鼻 札幌市中央区南十二条西十六丁目 | 西線１１条駅4分 | 680万円 | 13.9万円 | 49.01㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/15 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソシエール南五条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 400万円 | 9.2万円 | 43.53㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/02 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.46㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 570万円 | 14.0万円 | 40.81㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アーバン15 札幌市中央区南十五条西十五丁目 | 条駅3分 | 420万円 | 10.1万円 | 41.73㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティビル南5条 札幌市中央区南五条東二丁目 | 豊水すすきの駅5分 | 580万円 | 13.5万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | パラスト中島公園 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 480万円 | 13.3万円 | 36.09㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/20 | セザール第2札幌 札幌市中央区南六条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 480万円 | 13.4万円 | 35.92㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/10 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 330万円 | 9.5万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/07 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 348万円 | 9.4万円 | 37.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 530万円 | 12.5万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市中央区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して51.1%割安です。